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[杂谈] 墟沟房价普遍补涨,成交量稳居第一

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
     墟沟因为饱受诟病的学区(墟沟小学是优于苍梧小学的,但是有些居民没有自信),随着墟沟苍梧小学分

校的入住,现在也草鸡变凤凰了。凭借着山海一色的怡人风景,以及各重大利好投资项目。和持续增加的

外来人口。现在成交量火热,好的地段,成熟的地段,海景房都炙手可热,以前的低房价也频频走高,

高档小区8000-10000的价格也慢慢与海州区持平。墟沟居民自信心的回归,海景房势必也价值回

归,成为港城新的投资热点和宜居新宠。

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断子绝孙的忽悠。墟沟小学又比苍梧好了。  发表于 7 天前

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
海景房没有前景

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房托你说说,哪个海景房过万了?  发表于 7 天前
当去年高新区猛涨的时候,我就说过海景房是个价值洼地,那时候才5000那!成本价都不到。现在一年不到已经翻番  发表于 7 天前
那是对没有钱的人而言。  发表于 7 天前
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
新海新区负责人 发表于 2018-1-11 12:58
海景房没有前景

哪有海?能看到的地方都臭水沟一样,真正的海又看不到。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
墟沟小学现在不行了  也就是名气大而已  现在老师不归学校管  归局长管  每年墟沟小学派出去支教老师很多   从外面进来很多老师

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百年历史名校,怎么到了网友嘴里都那么不堪,难道只能有一所学校?  发表于 7 天前
墟沟小学也叫有名气?大言不惭!!  发表于 7 天前
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层

几千块的海景高档住宅,成本价了,买的多了,价格也水涨船高,去年买还是5千块,现在都八千一万了

以后谁还在乎学区,图个环境舒心,慢生活养生了

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上边不是说原来5000,现在翻番吗?你数学是谁教的?5000翻番以后是8000?再说,墟沟哪个楼盘卖8000,你说说看.  发表于 7 天前
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
宛月琉璃 发表于 2018-1-11 13:01
墟沟小学现在不行了  也就是名气大而已  现在老师不归学校管  归局长管  每年墟沟小学派出去支教老师很多   ...

基础教育均衡化,是政府的考核目标,也不看看苍梧小学和苍梧中学来了多少乡下老师,都稀释的差不多了

但是市民心里的梗除不掉没用
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
海景房也要看地方的,阳光国际那边房子还不错可惜海客瀛洲不给力,新城那边也不错
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
turkey 发表于 2018-1-11 13:01
哪有海?能看到的地方都臭水沟一样,真正的海又看不到。

还是很美的
IMG_7541.JPG
IMG_7542.JPG
IMG_7536.JPG
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
【连网】  (连云港日报全媒体记者 徐黎一 通讯员 李菲)随着高铁站等各项工程的快速推进,属于港城人的高铁时代也在渐行渐近,很多人也在憧憬着高铁生活的来临。昨日,笔者从市规划局获悉,我市高铁商圈控制性详细规划顺利通过论证。根据规划,我市高铁商圈东至沈圩路、南至人民路、西至临洪西路、北至蔷薇河,规划面积约224公顷。我市将把这一片区打造为以高铁站点为引擎、以区域联动为依托、以活力创新为主题、以生态文化为名片的滨水型高铁枢纽片区。
备受关注 高铁商圈规划出炉
连云港即将进入高铁时代,开启区域经济同城化,与周边城市实现高铁无缝连接,助推连云港经济提速发展。如何利用高铁优势,发展高铁商业圈,推动城市发展,提升城市形象,是连云港市面临的重大课题之一。因此,《连云港市高铁商圈控制性详细规划及城市设计》备受关注。
根据刚刚通过论证的规划设计,该规划范围东至沈圩路、南至人民路、西至临洪西路、北至蔷薇河,规划面积约224公顷,规划居住人口约3万人。片区功能定位为生态商贸港·活力未来城——以高铁站点为引擎、以区域联动为依托、以活力创新为主题、以生态文化为名片的滨水型高铁枢纽片区。
本次规划将片区结构设计为“三轴两点三区”,其中“三轴”分别指沿高铁站南北广场方向形成的核心空间轴线、沿蔷薇河形成的滨河生态廊道、沿铁路线形成的对外展示景观带;“两点”指高铁站南北两侧的站前广场;“三区”分别指东部的创智商业服务片区、中部的站前综合服务片区、西部的港城特色居住片区。
旨在面向青年群体 打造滨水型高铁枢纽
笔者了解到,规划依托紧邻蔷薇河、月牙岛的天然优势,借助高铁站的带动机遇,面向青年群体,以“生态、文化、创新、活力”为思路,描绘发展愿景、梳理空间脉络、明确开发容量、协调分期建设、营造空间景观。
在未来的建设过程中,我市将通过规划绿地和广场,来体现出这个片区的生态特性。据悉,这里的绿地布局将构筑“两核、一带、一廊”的绿地系统结构。“两核”为高铁站点站前南北景观广场;“一带”为高铁站点东西向的对外展示景观带;“一廊”为蔷薇河沿线滨河生态廊道。而用地指标显示,片区绿地与广场用地41.38公顷,占建设用地的25.26%。其中,规划范围内的公园绿地面积为9.82公顷,占建设用地的5.99%。新建1处公园,位于铁路北站房北侧。广场用地1处,位于高铁站点南侧,用地面积1.63公顷。

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死 水 一 潭, 拿什么和 国 家 5A 级 山海连城 比?  发表于 7 天前
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
turkey 发表于 2018-1-11 13:30
【连网】  (连云港日报全媒体记者 徐黎一 通讯员 李菲)随着高铁站等各项工程的快速推进,属于港城人的高 ...

现在没钱,得等几年
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
lyg52085 发表于 2018-1-11 13:39
现在没钱,得等几年


谁家住沈圩小区啊

那是有史以来的贫民窟!有钱人是绝对不会往那边去的,还是留给乡下来的民工吧
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
谁没锁好门把楼主放出来了?
跟lyg52085一样,都是睁眼说瞎话的烂中介
墟沟房价随着地王热乎半年,这两个月房价回调,西班牙算最好的了吧,六千多点还卖不出去,所谓苍梧云山分校旁边最好的土地,挂牌才两千多楼面价,你以为开发商都是痴子啊?
海州开发区土地挂牌楼面价都六七千了

墟沟人口大量流出,成千上万家庭举家搬迁海州,至于海景房,你看看海客瀛洲那个锈蚀的,还有保利五月花那个沉降的海景房,痴子买?

还有那号称苏北最高楼的摩天208,光幕墙呼哧呼哧就挂了快十年才好不容易挂起来

阳光国际精装修海景写字楼五千多,网上很多很多
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
lyg52085 发表于 2018-1-11 13:39
现在没钱,得等几年

你不是天天鼓吹猴嘴,那形势房价不两万都丢人的嘛,赶紧抄底啊
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新海新区负责人 发表于 2018-1-11 12:58
海景房没有前景

哈哈哈,是谁没锁好门把楼主放出来了?

海景房??楼猪看看海客瀛洲那个锈蚀的,还有保利五月花那个沉降的海景房,痴子买?

还有那号称苏北最高楼的摩天208,光幕墙呼哧呼哧就挂了快十年才好不容易挂起来

阳光国际精装修海景写字楼五千多,网上很多很多

哈哈哈,是谁没锁好门把楼主放出来了?

海景房??楼猪看看海客瀛洲那个锈蚀的,还有保利五月花那个沉降的海景房,痴子买?

还有那号称苏北最高楼的摩天208,光幕墙呼哧呼哧就挂了快十年才好不容易挂起来

阳光国际精装修海景写字楼五千多,网上很多很多

哈哈哈,是谁没锁好门把楼主放出来了?

海景房??楼猪看看海客瀛洲那个锈蚀的,还有保利五月花那个沉降的海景房,痴子买?

还有那号称苏北最高楼的摩天208,光幕墙呼哧呼哧就挂了快十年才好不容易挂起来

阳光国际精装修海景写字楼五千多,网上很多很多
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hhh999 发表于 2018-1-11 13:53
谁没锁好门把楼主放出来了?
跟lyg52085一样,都是睁眼说瞎话的烂中介
墟沟房价随着地王热乎半年,这两个 ...

你懂鸡
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hhh999 发表于 2018-1-11 13:53
谁没锁好门把楼主放出来了?
跟lyg52085一样,都是睁眼说瞎话的烂中介
墟沟房价随着地王热乎半年,这两个 ...

海州开发区土地挂牌楼面价都六七千了

我咋不知道请举例
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
西班牙六千卖不出去你他妈卖给我啊,还他么痴子,我看你痴子,不懂瞎鸡

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西班牙6000还是能卖的,有朋友刚卖一套,61400成交价,精装多层。  发表于 7 天前
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云卷云舒a 发表于 2018-1-11 13:56
海州开发区土地挂牌楼面价都六七千了

我咋不知道请举例

五千多,还是那个盖阳光排屋的,他懂个几把
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云卷云舒a 发表于 2018-1-11 13:56
海州开发区土地挂牌楼面价都六七千了

我咋不知道请举例

t车比,不懂也来搅拌
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hhh999 发表于 2018-1-11 13:53
谁没锁好门把楼主放出来了?
跟lyg52085一样,都是睁眼说瞎话的烂中介
墟沟房价随着地王热乎半年,这两个 ...

西班牙现在5400到5600可以买到。
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