搜索
快捷导航

[房产置业交流] 5种办法把房子过户给子女,网友:不懂的,可能会多付100万

5
回复
2894
查看
[复制链接]

302

主题

862

帖子

2198

积分

社区资讯

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
2198
发表于 2019-8-15 16:58:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
作为父母的家长们都给自己的子女留下了不少房产,家长们迟早一天会离开这个世界,但是作为资产价值最高的房产,如何不用花钱给自己的子女才是最重要的事情。所以,这期我们就来盘点哪些办法是不用花钱就可以让子女继承房产的方法。

一.继承过户手续多,当时交税少,再次出售交太多 在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承的方式看似很简单的,水到渠成。但父母在世的情况下是不产生继承的,父母过世后,办理过户的手续麻烦的,而继承的房产以后交易的话也将产生20%的个人所得税,如果以后考虑房屋要出售,不要选择这种方式。

二.五年以内的房产,赠与比买卖更省钱: 按照国家政策,长辈把房产赠与子女可以免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和3%的契税即可。

三、房屋购买时直接写子女的名字,这样省事简单,也有隐患。

四:离婚更名,当段子,看看就行,别做。

五:投机取巧,非常规操作。 可以在父母生前签署一个与子女的借款合同,房子作为抵押。借款总额大于你的房价,等老人去世以后,向法院申请房产抵债。等法院判决书下来后就可以到房管局过户。

62

主题

390

帖子

3688

积分

二级会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
3688
发表于 2019-8-15 17:45:09 | 显示全部楼层
了解了
回复

使用道具 举报

79

主题

418

帖子

7325

积分

三级会员

Rank: 8Rank: 8

积分
7325
发表于 2019-8-16 11:45:01 | 显示全部楼层
清楚啦
回复

使用道具 举报

153

主题

596

帖子

2647

积分

社区资讯

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
2647
发表于 2019-8-16 17:53:36 | 显示全部楼层
我觉得赠与就挺好
回复 支持 反对

使用道具 举报

34

主题

336

帖子

478

积分

五级学员

Rank: 5Rank: 5

积分
478
发表于 2019-8-19 15:47:37 | 显示全部楼层
学习了
回复

使用道具 举报

58

主题

344

帖子

576

积分

一级会员

Rank: 6Rank: 6

积分
576
发表于 2019-8-19 16:11:32 | 显示全部楼层
现在买房子一般就是上小孩名字了
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 申请会员

本版积分规则

关注我们:在海一方社区

官方微信

手机版

服务热线:

0518-81188805

Copyright   ©2018-2020  在海一方社区  Powered by©Discuz!
点击这里给我发消息

苏公网安备 32070502010009号

苏ICP备18058170号