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[百姓心声] 谁说房子好卖的?

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发表于 2019-8-27 11:06:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
   本人不是连云港人,本人老公是灌云人,我们已经在苏州张家港定居了,为了安慰家里的老人在老家也买了房子!当时买的时候七大姑八大姨把灌云说的天花乱坠,怎么怎么好!买房子是不会错的,我们对老家也不是特别熟悉,都是跟着亲戚朋友一起买在一个小区,但是计划赶不上变化,后来在苏州张家港这边又置业了,手头有点紧张,然而想想以后我们肯定是不会回去的,老人也都接过来了!想把老家的房子脱手,那么好了,真要卖房子的时候,中介,亲戚朋友又说不好卖了!我也在网上研究了一下,同小区的卖的房子的价格都比我家贵,到最后还说我的房子贵,难道欺负我是外地人不了解本地行情!真是郁闷,火死了,卖了一年多问的多下手没有!再这样不卖了,爱咋咋地!心累!

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发表于 2019-8-27 11:48:05 | 显示全部楼层
你卖多少钱一平?大家参谋下贵不贵。
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发表于 2019-8-27 12:42:45 | 显示全部楼层
灌云人都愿意往海州买房,本地的房子是不怎么好卖,价格便宜应该还是有人要的
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发表于 2019-8-27 14:10:55 | 显示全部楼层
这个与国家调控政策的周期有关。国家控的时候,买房成本高,买房人少;国家调的时候,买房人自然就多。
我有套房子,解放路、新海双学区,在网上低价挂了三年无人问津,2015年底政策鼓励买房,加价10来万很快出手。
如果不考虑房产税出台的因素,楼主房子放两年,加点价钱很容易出手 。
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发表于 2019-8-27 14:27:51 | 显示全部楼层
国风书法 发表于 2019-8-27 14:10
这个与国家调控政策的周期有关。国家控的时候,买房成本高,买房人少;国家调的时候,买房人自然就多。
我 ...

这个主意可以考虑,目前房价处于低俗,按常规价卖不动,如果不是急于用钱,放两年后再卖比较合理
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发表于 2019-8-27 14:31:11 | 显示全部楼层
是不是你定的价格太高了
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发表于 2019-8-27 14:49:00 | 显示全部楼层
粮食 发表于 2019-8-27 11:48
你卖多少钱一平?大家参谋下贵不贵。

130平还带个40平的院子 80万+车库2.4 (原价)=83万 贵不贵?
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 楼主| 发表于 2019-8-27 14:50:30 | 显示全部楼层
小汤圆源 发表于 2019-8-27 14:31
是不是你定的价格太高了

我们小区第一排130平带个40平左右的院子(具体我也没有量过)+车库 83万 贵不贵,我看同样的房子108户型和位置没我们好还卖76万
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 楼主| 发表于 2019-8-27 14:51:05 | 显示全部楼层
海边之声 发表于 2019-8-27 14:27
这个主意可以考虑,目前房价处于低俗,按常规价卖不动,如果不是急于用钱,放两年后再卖比较合理

那就再等等吧!
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 楼主| 发表于 2019-8-27 14:51:52 | 显示全部楼层
国风书法 发表于 2019-8-27 14:10
这个与国家调控政策的周期有关。国家控的时候,买房成本高,买房人少;国家调的时候,买房人自然就多。
我 ...

谢谢你的建议!那就等等,主要是我觉得卖房子怎么那么烦!
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 楼主| 发表于 2019-8-27 14:56:03 | 显示全部楼层
粮食 发表于 2019-8-27 11:48
你卖多少钱一平?大家参谋下贵不贵。

楼层1楼带院子 小区第一排!130平院子估计40平吧!还带车库83万!反正我这次有经验了,不能以江南这边买房子的眼光在老家买房子!据说还是小户型总价低的房子好出手!
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 楼主| 发表于 2019-8-27 15:01:17 | 显示全部楼层
建议等待,最近楼市都处于低谷
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发表于 2019-8-27 15:06:46 | 显示全部楼层
你这房子如果在新浦好的小区,能卖180万。
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发表于 2019-8-27 15:11:09 | 显示全部楼层
oyc143 发表于 2019-8-27 15:06
你这房子如果在新浦好的小区,能卖180万。

在大灌云呢!唉!我就鬼迷心窍在那边买!
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 楼主| 发表于 2019-8-27 15:22:43 | 显示全部楼层
江南是什么眼光
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发表于 2019-8-27 15:31:53 | 显示全部楼层
这个关键要看你啥时候开始卖的吧,你说卖了一年多,估计赶上政策调整,贷款不好贷了,假如你定价高,肯定不好卖
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发表于 2019-8-27 16:04:59 | 显示全部楼层
雨木目 发表于 2019-8-27 15:31
这个关键要看你啥时候开始卖的吧,你说卖了一年多,估计赶上政策调整,贷款不好贷了,假如你定价高,肯定不 ...

本来几个月前有人看中要买了,结果带亲戚过来看,说一楼不好,要被楼上的人家压着不能翻身!大灌云有这个习俗吗?
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 楼主| 发表于 2019-8-27 16:50:25 | 显示全部楼层
绝对不能在县里买房
买到手就是不动产了,永远都卖不掉的。
自己留着纪念吧
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发表于 2019-8-27 16:51:31 | 显示全部楼层
6000以下的不少,你的6380.
二手房.jpg
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发表于 2019-8-27 16:52:25 | 显示全部楼层
网上挂的价一般是可谈的。
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